Niel raakt niet aan zonevreemde woningen

Niel telt 22 zogenaamde zonevreemde woningen. Die huizen zijn ooit volledig vergund maar zijn later door de komst van het gewestplan of door een latere wijziging ervan ingedeeld in een andere zone dan woongebied en zijn dus zonevreemd.

Natuurgebied

Het merendeel van de Nielse zonevreemde woningen ligt in natuurgebied. Omdat de Vlaamse wetgeving bij ruimtelijke ordening erg streng is voor zonevreemde woningen in natuurgebied, heeft Niel het ruimtelijk uitvoeringsplan 'zonevreemde' woningen' opgemaakt.

De eigenaars van de 22 woningen zijn begin dit jaar uitgenodigd op een infovergadering.

"In de Landbouwstraat bijvoorbeeld is in 1997 een bouwvergunning afgeleverd voor een nieuwe woning, gebouwd in woonuitbreidingsgebied", weet schepen van Ruimtelijke Ordening Walter Troch (Open Vld). Een jaar later kwam het gebouw door een gewestplanwijziging in natuurgebied te liggen.

Door dezelfde gewestplanwijziging van 1998 werden de woningen in het Walenhof, die al in het begin van de negentiende eeuw zijn gebouwd, ook in natuurgebied ondergebracht. Hun zonevreemdheid weerhoudt eigenaars volgens de huidige wetgeving van een toelating voor heropbouw, wanneer bijvoorbeeld een brand hun eigendom zou vernietigen.